Privatyzacja garażu — kto nie będzie mógł uzyskać prawa własności.

Eksploatacja garażu bez dokumentów w naszym kraju to dosyć powszechny problem, który może stworzyć wiele nieprzyjemności właścicielowi. Bez sformalizowania garażu właściciel nie będzie mógł dokonać jego sprzedaży, przekazania w spadku ani podłączyć mediów, na przykład energii elektrycznej. Ale jeśli dokumenty są w porządku, umożliwi to pełne dysponowanie swoim majątkiem i ochroni twoje prawa jako właściciela. Kancelaria prawna Dozvil zauważa, że proces formalizacji garażu zależy od jego lokalizacji i zgodności z normami budowlanymi. Na przykład formalizacja garażu na podwórku bloku może być niezwykle skomplikowana z powodu własności terenu wokół budynku. Dodatkowo, metalowe garaże bez fundamentu nie są uznawane za budowle kapitalne, co utrudnia ich legalizację. Jeśli garaż znajduje się przy prywatnym domu i został zbudowany na własnej działce, procedura formalizacji, choć bardziej skomplikowana, jest wykonalna. Najważniejsze jest przestrzeganie norm budowlanych oraz prywatyzacja obiektu budowlanego zgodnie z ogólnymi zasadami. W kooperatywach garażowych zazwyczaj procedura prywatyzacji jest uproszczona, jeśli garaż został zbudowany przed 1992 rokiem. Najgorsza sytuacja występuje, gdy garaż został wzniesiony, ale nie ma na niego dokumentów. W takim przypadku warto przygotować się na dużą ilość trudności i czekać od 2,5 do 5 miesięcy na legalizację obiektu. Dlatego lepiej z wyprzedzeniem sprawdzić wszystkie przepisy i pozwolenia przed budową.