Посуточная аренда квартир — в каком городе взлетели цены и спрос.

В начале лета 2025 года рынок краткосрочной аренды в Украине демонстрирует неожиданные изменения. Если раньше традиционным лидером по ценам и спросу оставался Киев, то сейчас первенство уверенно перешло к

Одессе

По данным аналитиков OLX, количество откликов на объявления о посуточной аренде в Одесе в июне 2025 года возросло на рекордные 67% по сравнению с прошлым годом. Такой показатель свидетельствует о чрезвычайно высоком интересе к краткосрочному жилью в городе, подчеркивают эксперты.

Тернополь и Черкассы также показали позитивную динамику, +39% и +30% по сравнению с уровнем 2024 года соответственно.

Изменение динамики в областных центрах

• Полтава: — 60%;
• Запорожье: — 44%;
• Киев: — 43%;
• Днепр: — 36%;
• Харьков: — 27%.

'Это может быть связано со снижением туристической активности или смещением интереса к другим регионам — менее ожидаемым, но более дешевым или безопасным', — сказано в аналитике OLX.

Рост цен в Одессе и других городах

Одесса стала единственным областным центром, где медианная цена на посуточную аренду выросла сразу на 50%, достигнув 1500 грн за однокомнатную квартиру.

Для сравнения:

• Полтава: +38% (до 900 грн/сутки);
• Другие крупные города — стабильно в пределах 800-1000 грн/сутки.

Рост предложения аренды в Одессе

Еще один важный индикатор — количество объявлений. В июне 2025 года их число в Одессе возросло на 91%, превысив аналогичный показатель в Киеве на 41%. Это указывает на активизацию арендаторов, которые стремятся получить максимум от высокого спроса в разгар лета.

Другие города с умеренным ростом объявлений:

• Запорожье: +13%;
• Черкассы: +13%;
• Житомир: +13%.

Рынок краткосрочной аренды в Одессе демонстрирует значительный рост как цен, так и спроса на жилье для высокообеспеченных пользователей. Туристическая активность города значительно возросла, что привело к увеличению количества объявлений и цен на аренду по сравнению с другими областными центрами Украины.